1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
春日市
--万円/㎡
前年比--
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宝エクセル11
福岡県春日市宝町一丁目
鹿児島本線 / 春日駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,193万円
21.2万円/㎡
770
1,052
1,333
1,615
AI査定結果
推定相場価格
1,193万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,333万円
18.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月30日
宝エクセル11
1,050万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 56.24㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,050万円 | 18.7万円 | 6階 | 56.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 1,280万円 | 21.5万円 | 2階 | 59.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 59.56㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 宝エクセル11 春日市宝町一丁目 | 春日駅10分 | 1,050万円 | 18.7万円 | 56.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション井尻南 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅10分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/19 | シティパル春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅20分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/21 | エクレール春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅19分 | 1,400万円 | 21.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | アムール井尻駅南 春日市桜ケ丘七丁目 | 笹原駅16分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | アンピール第3南福岡 春日市日の出町七丁目 | 井尻駅16分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | ロワールマンション春日2 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅20分 | 998万円 | 19.0万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 13戸 | |
| 2025/06/03 | サンシティ春日パークサイド 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅21分 | 999万円 | 15.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/25 | ロマネスク春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | アーサー春日リベックス 春日市小倉四丁目 | 南福岡駅25分 | 1,399万円 | 22.0万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | シティマンション春日 春日市下白水南六丁目 | 博多南駅12分 | 1,200万円 | 20.4万円 | 58.76㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/26 | ブルク春日 春日市小倉七丁目 | 南福岡駅15分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション春日 春日市千歳町一丁目 | 春日駅6分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.46㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/21 | オリエントハイツ春日 春日市若葉台東一丁目 | 春日駅12分 | 1,170万円 | 19.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/16 | ダイナコート春日 春日市昇町七丁目 | 博多南駅26分 | 1,200万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、春日市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は春日市の平均と比較してNaN%割安です。